Продам гараж в Хабаровске, Железнодорожный, ул. Карла Маркса 144В/2

Продам производственное помещение площадью 82,9м.кв. в ГСК район ЖК Восточный. В собственности .(500 метров от ул.Карла Маркса). Два совмещенных бокса разделены легко демонтируемой при необходимости перегородкой из ГВЛ. 380 вольт. Кабинет площадью 4 кв.м со столом и креслом . В кабинете и прилегающем помещении линолеум. Пластиковое окно в кабинете. Стены отделаны декоративным кирпичом и камнем. Помещение утеплено. Автономное отопление (в системе тосол для систем отопления) миникательная  Zota МК12 мощностью 12 квт с полуторным запасом мощности по площади и GSM модулем (очень удобно контролировать и управлять из дома…в 7 часов утра зимой включаешь и к 9-00 в помещении рабочая температура 18-19 градусов). Возможно программирование миникотельной для работы в нескольких режимах (рабочий день, выходной день и т.д) Радиаторы по периметру помещения.Плюс воздухогрейный аварийный котел работающий на дровах и угле также с запасом мощности по объему помещения примерно в 1,2 раза . Воздухогрейный котел обложен кирпичем.  Кубоконтейнер с водой и выводом через стену на улицу для подключения автомойки. GSM сигнализация с выходом на смартфон. Видеонаблюдение. Два  двухярусных подвала ( не отделанных) с возможностью использования как яма для автосервиса или хранения чего либо. Кондиционер. Генератор мощностью 3квт (по договоренности). Наружное освещение. Во втором помещении находится действующее производство декоративного кирпича и камня. Помещение продается вместе с производством. (без производства цена 1350000 руб. с производством 1500000) Около сотни наименований продукции, программное обеспечение адаптированное для производства, средства производства ( формы, стеллажи, столы, сырье и прочее) сайт + раскрученный 16-летием работы номер телефона + договора сбыта + обучение если необходимо. Возможные варианты использования помещения…..действующее уже производство на этом месте 6 лет….мебельное производство….автосервис (покраска, сигнализации и пр.) Разумный аргументированный торг уместен.