Продаётся загородная усадьба,расположенная в районе с.Сосновка Хабаровского района.Участок 26 соток.Два жилых дома – основной 100 кв м,брус,отделка блок-хаус и евровагонка,зимний сад.Отопление – электрокотёл и резервный дизельный Китурами,канализация – шамбо.Второй дом(гостевой) 35 кв м – бревно,отделка лиственница,отопление – русская дровяная печь.
Две скважины,45 метров – отличная питьевая вода и вторая-настоящая артезианская,70 метров – 45 метров камень/глина и 25 метров коренной породы(гранит) – абсолютно уникальная живая питьевая вода из водоносов,образованных в Юрский период.Две стальные трубы – обсадная и эксплуатационная,насос и автоматика Wilo,сделано на совесть известной компанией,дебет отличный.
Также есть баня,капитальный летний душ,много хоз.построек различного назначения,правильный курятник с молодыми породистыми несушками,очень ухоженный огород 6 сот с шикарным чернозёмом,большая теплица 4*8 метров высотой 4 метра,гараж с настоящим сухим погребом для хранения овощей и солений и мн.др.
Высота участка над уровнем моря -160 метров,на западном склоне сопки Двух братьев,поэтому он естественным образом полностью защищён от ветров северных и восточных румбов,доставляющих основные неприятности.Кроме того,высокое расположение участка создаёт уникальный микроклимат,позволяющий выращивать растения,которые в хабаровском климате почти не выживают – зимой температура воздуха всегда на 5-6 градусов выше,чем в городе.
Сад – безусловно,один из лучших в регионе.
Архитектура сада выполнена в стиле закрытых зон с разными местами отдыха.Абсолютно уникальная коллекция хвойных растений – все дальневосточные(ели,сосны,пихты),а также сибирский кедр (уже плодоносит) и сахалинский кедровый стланик,декоративные хвойники из западных регионов (микробиоты,туи,можжевельники,тисы,тсуги,голубые ели и мн.др.различных форм и разновидностей),барбарисы,рододендроны,азалии,гортензии.Шикарная коллекция хост – около 50 видов,около 50 кустов роз,клематисы,альпийские растения (зимостойкие суккуленты-молодилы,седумы,очитки и мн др) и просто огромное количество разных многолетних цветов и цветущих кустарников,в тч очень редких и уникальных (к примеру,5 видов спиреи,магнолия,азалия,элеутерококк).
Обилие хвойных растений обеспечивает отсутствие мошки и незначительное количество комаров на участке,что немаловажно.
Кроме того,в зимнем саду остаётся часть лучшей на ДВ коллекции суккулентов,собранной владельцами на разных континентах – Южной Африке,Австралии,Полинезии,Новой Зеландии,Южной Америке,Ближнем Востоке,Северной Африке.
Тихое,спокойное место для качественной жизни,на участке живут белки,ёжики,гнездятся редкие птицы,характерные для Хехцирского заповедника.Охрана круглый год.Вокруг приличные соседи,проживают постоянно.
До центра Хабаровска – 30 мин.
Никакой обмен не интересует.
