**ОБМЕН НА АВТО**
Продаётся Дача, на берегу озера Лотосов, с. Галкено, СНТ Октябрь-2, комфортная как для отдыха, так и для занятий садом-огородом для души,
Участок - 17,5 сот. 2 смежных участка, под одним забором, 10 сот засеяно спортивным газоном, остальное сад и облагороженные грядки. Место под каркасный бассейн. Имеется 3-е ворот для заезда авто, одновременно можно припарковать 4 авто класса джип. Стоянки и дорожки оформлены плиткой и брусчаткой, много и декоративный кустов-деревьев (плодоносящий кедр, большие ель и пихта, много маленьких ёлочек, кедрушечек, так и плодово-ягодных (жимолость 15 кустов, смородина 10 кустов, сливы 2 дерева, виноград белый и красный, малина, ежевика, клубника)Строения: Дом: первый этаж из кирпича, (толщина стены 2,5 кирпича, высота потолков 2,6 м), 2-е комнаты и пристройка веранда-кухня, второй этаж каркасный деревянный (неутепленый) 1-а большая комната мансарда (высота потолков от 1,7 до 2,6 м). Год постройки - 1995 г Состояние дома очень хорошее, все окна - стеклопакеты, крыша перекрыта ещё советской оцинковкой (вечная), проведён капитальный ремонт перекрытий 1 го этажа заменены лаги, черновой пол, вчистовую уложен красивый ламинат светлых тонов. 2 новых холодильника, новая мебель (угловой диван, 2-х спальная кровать), газовая плита.
Баня: современная баня 6 на 3,5 м, с большой комнатой отдыха, отдельными моечной и парилкой, отделка липовая вагонка.
Беседка: большая красивая беседка для отдыха, построена из оцилиндрованого бревна с кирпичной печью-мангалом.
Прочие строения: уборная, 2-а металических контейнера 3-х тн, сарай-кладовки, 2-е теплицы из поликарбоната состояние всех строений - очень хорошее.
Проведена индивидуальная ЛЭП - 380 В на железобетонных столбах 3 фазы, проводом СИП, 15 кВт, индивидуальный прямой договор с Хабэнергосбытом (в СНТ платить ничего не надо) проблем с напряжением и отключениями, как большинстве СНТ - нет в принципе. Счётчик 2-х тарифный (день-ночь).
В комплекте очень много нужных современных садово-огородных-хозяйственных инструментов и приспособлений - насосы willo и Gardena в комплекте со шлангами, газонокосилка Bosh, электротриммер, электроножницы для кустов Bosh, мотокультиватор Бензиновый CAIMAN ECO MAX 50S C2 с задним ходом двиг Subaru (практически новый, наработка около 10 м/ч), (электроциркулярка, электрорубанок, электролобзик, шлифмашика, и много различного домашнего инструмента), приобретено 100 метров питьевой трубы ПНД 25 с фитингами для прокладки постоянного водопровода.
Печь для казана фирмы Гриллвер + казан чугун 12 л. Стройматериалы- блоки 1 поддон, доски , утеплители разные.
Все не опишешь.
Хороший потенциал, порядочные соседи, круглогодичная охрана, постонная уборка снега, тихая не проездная улица.
Очень много было задумок, но продаётся в связи с переездом в другой город.
От центра города - 35-40 мин езды, никогда нет пробок в этом направлении
Разумный торг, возможна рассрочка. Обмен на авто.
