Продам дом в Хабаровске, Краснофлотский, Хабаровск район Краснофлотский ул Лиственная д 41, 110 м², 20 соток

Продам энергоэффективный ,современный дом! 2017 г. постройки.Общая площадь дома 110 кв.м., Жилая 90 кв.м. Терраса 35 кв.м. Очень продуманный конструктив дома, а так же строительный материал дома. Дом построен с учётом сторон света и розы ветров, что позволяет наслаждаться светом в нужное время в нужных комнатах и сохранять тепло. Полностью монолитный бетонный дом, на монолитной плите , монолитное перекрытие. Стены толщиной 450мм, 150мм-бетон, 200мм пенопласт, 100мм керамический облицовочный кирпич. Эксплотируемая монолитная кровля утеплена 250мм пенопластах , сверху стяжка и финишное покрытие ПВХ мембрана. На такой кровле можно запросто установить бассейн, газон и просто зону отдыха. Такой дом простоит долгие десятилетие, ему не страшны огонь, вода и прочие ЧС. В отличие от замков 200 кв такой дом легко убирать( хозяйки поймут), а самое главное отапливать. В самый холодный месяц на электричество ушло 5.000р и это все вместе отопление(3.500р)+бытовые электро приборы(1.500р) квитанции могу предоставить. Такое утепление +монолитный бетон как термос помогает сохранять тепло зимой и держать прохладу даже в самые жаркие дни. Дом полностью автономный. Своя чистейшая вода, которая не требует специальных элементов очистки( сдавали на экспертизу в МЧС). Канализация септик Топас эко, на выходе идёт вода без запаха, не требует не какой откачки по два раза в месяц. Достаточно вызвать штамбом раз в 1,5-2 года. Отопление водяной теплый пол. Самая эффективная система отопления . В стяжке 130мм держит очень хорошо тепло и не остынет в течение нескольких суток после отключения. С мая по ноябрь коммуналка 1.500р в месяц. В тех паспорте на дом указанн тариф электро котёл, что даёт скидку на электричество 30% . Дневной тариф 3.66р и ночной 0,88р за КВ. Качественная электропроводка во всем доме, на каждую группу розеток отдельная жила, силовые кабеля на плитку и др эл. приборы.Нолог на дом и участок 3.000р в год. Участок 20 соток, хватит как для дополнительных построек( гараж, баня, парковка) так и для зеленой содово-огородной зоны. Земля перед домом и до забора( 5 соток) полностью отсыпана скалой и сделан дренаж. Часть забетонирована. Участок весь огорожен хорошим забором в котором сделаны двое ворот, одни откатные на пульте. Теперь о жилой площади дома. Дом построен с очень светлой и солнечной кухней-гостиной , мойка напротив окна с выходом в сад (мечта хозяйки) , просторным и светлым холлом . Во всем доме дорогие качественные окна цвета венге, профиль KBE. Две спальни по 13 кв.м одна спальня имеет гардеробную.И отремонтирована под ключ. Два санузла . Один полностью отремонтирован под ключь. Дорогая плитка и сантехника. Везде установлены межкомнатные двери , двух уровневые потолки. Дизайнерский ремонт в ванной и спальне. Только качественные материалы. Ремонт сделан 1.10.2017г. Из внутренних работ осталось покрасить стены и положить напольное покрытие