Продам дом в Хабаровске, Краснофлотский, улица Салтыкова-Щедрина, 198 м², 8 соток

Предлагаю приобрести двухэтажный дом, с цокольным этажом, общая площадь 198 кв.м, 2008 г.постройки, остановка «Топографический техникум», «Зенитная».
Фундамент – плита монолитная.
Электричество- трёхфазное
Отопление – жидкотопливное, твёрдотопливное, электрокотел
Водоснабжение –центральное, Канализация – шамбо 8 куб.м.
1 этаж – Гостиная-кухня 25 кв.м, две комнаты, санузел+ ванна
2 этаж – санузел+душ.кабина, три комнаты, + свободная зона 17 кв.м (простор для вашей фантазии – комната отдыха, тренажёры и т.п.), балкон с видом на Северный м-он, храм Серафима Саровского (слышен колокольный звон).
На участке 8 соток расположен еще дом 1958 г. постройки, площадью 31,8 кв.м. с печным отоплением, 3 комнаты. Можно использовать, как летний дом, или по хоз.назначению. Также есть небольшая теплица и достраивается парная.
Посажены и плодоносят крупные сортовые абрикосы, яблоня, груша, алыча, калина, рябина. Ягодные кустарники – жимолость, вишня, смородина, малина ремонтантная (едим до заморозков), даже лимонник и барбарис.
В шаговой доступности берег Амура (ходим гулять с собакой), дубовая роща, остановка «Топографический техникум» и вся инфраструктура. Хорошие порядочные соседи.
Всё в собственности, один владелец, продажа в связи с переездом. Возможна ипотека.
Обоснование цены: 30 т.р за кв.м х 198 кв.м + 2000 т.р. за участок со вторым домом и проч