Продам участок в Хабаровске, Железнодорожный, Авиационная улица 36А, 729 соток

СРОЧНО!!! Возможен ТОРГ!!! Выгодное предложение для коммерческой деятельности.
Продается отличный земельный участок в первой линии от ул. Большой ул. Авиационная 38. Расположен в зоне Ж-3 \"зона смешанной жилой застройки\".Согласно Правилам землепользования и застройки г. Хабаровска (утв. РЕШЕНИЕМ от 21 мая 2002 года N 211) на данном земельном участке возможно размещение следующих объектов:Жилой дом (одноквартирный; двухквартирный; блокированный; многоквартирный).
Здание смешанного использования: с жилыми помещениями и помещениями делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения (при условии конструктивного разделения жилого и иного использования с устройством отдельных входов и обеспечением нормативных требований к организации подъездов, загрузки, автостоянок).
Объект (учреждение, предприятие) социального обслуживания населения, в том числе социально-реабилитационный центр.
Объект здравоохранения (амбулатория врачей общей практики; аптека, женская консультация; поликлиника; пункт оказания первой медицинской помощи).
Объект образования, в том числе объект дошкольного образования, объект начального общего образования, объект основного общего образования, объект среднего (полного) общего образования, объект дополнительного образования, объект профессионального образования.
Специализированный дом, в том числе общежитие, дом маневренного фонда, дом ночного пребывания, приют, специальный дом системы социального обслуживания населения.
Спортивный объект (бассейн, спортзал, фитнес-центр, спортклуб).
Условно разрешенные виды использования:
Административное здание.
Банк.
Гостиница.
Крытая многоэтажная стоянка.
Объект бытового обслуживания, в том числе банно-оздоровительный комплекс, баня, видеостудия, общественный туалет, отделение связи, парикмахерская, почтовое отделение, пошивочное ателье, прачечная самообслуживания, приемный пункт прачечной/химчистки, ремонтная мастерская, телефонная/телеграфная станция, фотоателье/студия.
Объект информационного обслуживания, в том числе архив, интернет-кафе; информационный центр, компьютерный центр, радиостудия; телестудия.
Объект культурного назначения, в том числе библиотека, видеосалон, выставочный зал, дом творчества, зал/клуб, в том числе многоцелевого или специального назначения, кинотеатр, концертный зал, музей, центр досуга.Участок ровный, асфальтированные подъездные пути. Рядом АЗС \"Альянс\". Участок в аренде до мая 2037 года.