Продам участок в Хабаровске, Железнодорожный, Хабаровск Зелёная улица 3А, 1520 соток

Продается земельный участок с комплексом зданий. Кадастровый номер 27:23:0041224:151 и 27:23:0041224:56
Общая площадь территории - 15,2 гаТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Территориальная зона Ц-2-1 зона центра обслуживания и коммерческой активности районного уровня
Выгодное расположение с учетом сквозной дороги для большегрузных автомобилей через проспект 60-ти летия Октября круглогодичного использования.
Примыкание железнодорожного пути со станции Хабаровск-2.На территории расположены: действующие объекты торговли, производства, ЖД тупик, огромные складские помещения, двухэтажное офисное здание!Заезд на территорию организовывается с улицы Зеленой с нескольких сторон: заезд для посетителей, заезд для грузового транспорта, не пересекающийся с легковым. На территории организовываются разворотные площадки для грузового транспорта для создания удобной непрерывающейся разгрузки/погрузки товаров. Парковка для посетителей располагается таким образом, что организовывается единый выезд без разворотов автомобилей.Здания с торговыми магазинами, удовлетворяющими потребностям широкой целевой аудитории в товарах народного потребления по демократичным ценам, расположены по периметру парковки, создавая широкий обзор территории. В перспективном развитии проектом предлагается создание развлекательной зоны отдыха для всех групп населения.Общая площадь застройки:
- 33 595,4 м2
Площадь, предусмотренная проектом строительства, новых сооружений:
- 36 495,4 м2
Общее количество проектируемых парковочных мест - превышает 1000 м/мЦентральное водоснабжение
Автономное отопление по последнему слову техники - ЭКОНОМИЯ 35% относительного центрального
Электричество - 1 МВатт, есть возможность увеличения мощности еще на 5 МВатт
Асфальтированная территория
Видеонаблюдение по периметруЕДИНСТВЕННЫЙ БОЛЬШОЙ УЧАСТОК ЗЕМЛИ КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ РАЗВИТИЯ КРУПНОГО БИЗНЕСА в 10 МИНУТАХ ЕЗДЫ от ЦЕНТРА ГОРОДА!