Коттедж 2х. эт. 4х. ком. 10 на 15 м. снаружи. Армированный, с подушки фундамента до окончания кирпичной кладки. Под всем подвалом насыпана подушка с ПГС. 30 см. на которую и залита бетонная плита 30 см. с арматурой, на которой поставлены блоки 60 см. Потом засыпан один блок высотой 60 см. песком. Потом опять плита с метал сеткой. Высота цокольного этажа в высоту 2м.40 см. Все стены наружные, внутренние и межкомнатные армированные кладочной сеткой. На фото видны ряды красного кирпича, на каждом ряду по периметру проложена кладочная сетка. Это сделано на случай землетрясения. Этот коттедж не сломает сисметика. Кирпич красный с Пивани, Кто знает, то это самый хороший, качественный, хорошо обожженный с хорошей глины. кирпич. Подвальное помещение, полный этаж, под всем коттеджем. Сделано на чистую, с САУНОЙ. На полу ковры и линолеум. Подвал три отсека. В одном котельная, Котёл длительного горения и установлены отдельно электро тэны. Рядом хранится уголь, дрова. Трудов много не надо, чтобы затопить котёл. Во втором заготовки к зиме с огорода и в третьем сауна. Всё это видно на фото. Стоит насос в приямке глубиной 1,2 м.на случай появление воды, если вода просачивается сквозь почву снизу насос выбрасывает за предел подвала. Потому в подвале не бывает воды. Все этажи перекрытые керамзит бетонными плитами. Коттедж закрыт со всех сторон верандами, что увеличивает на много полезную площадь и утепляет его. Гараж на одном фундаменте с коттеджем 38 кв. м. Закольцован общей системой отопления. Другой дом. Одно эт. 2х ком. Щитовой. 45 кв. м. Окна пластик, потолки натяжные. Проведена вода с колодца и выведена канализация.Так же закрыт верандами. Вокруг домов, не дуют ветра, не льёт на голову дождь, и не наметает снег. Имеется теплица 3 на 8 м. Водоём 8 на 12 м. с разной рыбой. Разводятся сами. Червяки в огороде. Удочка на теплицы. Поймал сколько надо и на сковородку. Зимой на коньках. Удовольствие да и только. Столовая-шашлычная. Оснащена всеми приборами и уютом. Огород высокий, удобрен. Канализация, о которой не надо заботиться. Душевая кабина, санузел раздельный. Колодец находится в веранде, недоступный посторонним. Вода питьевая. не имеет ни какого осадка, ни какой желтизны, ни какого постороннего привкуса. Чайник всегда чистый. Вода хранится долго и не портится. Это не маловажный фактор в частном доме. Сейчас трудно найти место. где есть чистая, питьевая вода. Дорога асфальт до самого крыльца. Единственная улица « СОСНОВАЯ» асфальтированная на этом посёлке.Вы не будите ходить по грязи, дышать пылью и бить свою машину по колдобинам. Остановка автобусов на нашей улице и именуется в честь её. Коттедж удалён от трассы.Нет загазованности. Четыре коттеджа огороженные воротами. Можно закрывать, как на ночь, так и днём от заезда посторонних. С другой стороны тупик.Стоит трансформатор. Потому и получился широкий асфальтированный, не загазованный, бесшумный от машин двор, с песочницей для детей. Громоотвод. 24 м. высотой. Защита от молний. Свет с понижающим коэффициентом. В ночное время один рубль и пять коп. за кВт.Окна двойные.Снаружи алюминиевые, со внутри пластик. Потолки натяжные.Всё в собственности.Хозяин один.Детьми не обременен.Ремонта не требуют. Ухожены. Продаётся в первые, в связи с переездом в другой район страны к своим детям и внукам. Возраст даёт свою знать.Потому такой большой коттедж в 80 лет уже не нужен на двоих. До нас с нефтезавода, запах не доходить. Коттедж проверен городской экологией. Радиационный фон в норме. Обещают ГАЗ. Хотя пока и так устраивает. Летом электро 1000 - 1100 . р.в месяц.Зимой с электро котлом 4000.р. Днём протапливаем один раз котлом длительного горения на твёрдом топливе. Потому в доме всегда тепло.Это не преувеличение. Это факт. Мы платим намного меньше городских квартир.А, жил площади намного больше.И, притом, престижнее и компактнее.Тут всё.Экология, жильё, дача, гараж. рыбалка, охота, грибы за огородом, нет вони от мусоропровода, не стучит ни кто за стенкой и не мешаем мы ни кому. Ни огород, ни коттедж, подтоплению не подлежали. Хотя в кадастре числится подтопление подвала.Вода давила снизу. Нам помогали насосы и мы сумели сохранить его.Нам возместили убытки за электроэнергию и моральное переживание.Была беда в то время у многих.От этого ни куда было не деться.Эти годы,7- 8 м подъём воды в Амуре, просто, наслаждение. Живём как у моря. Красота и удовольствие непомерная.По меркам 2013 г. 9,12 м. оставался запас 90 см.Так что 10 м. подъёма воды в Амуре гарантированно нашему коттеджу. И это равно с площадью Ленина.Такого не было и не будет.Один год напугали и теперь все думают, что всю Малую Хапсоль топит постоянно.Да, есть некоторые дома, которые находятся в низком месте. Их удалили с кадастра.Продаже не подлежат. Им дали квартиры и оплатили убытки. а, дома теперь как дачи у них при городе. Да и притом. Началось углубление и чистка Амура. Год, два и не будет подтопление ни посёлков, ни дач. Такой коттедж и на таком месте, стоит больших денег, чем мы просим. С уважением Юрий.
