Продам участок, Хабаровский р-н с. Матвеевка Солнечная ул. 1, 43 сотки

Предлагается к продаже два сопредельных земельный участка в районе села Матвеевка, ул. Солнечной. Участки в собственности — один собственник. Участок кад. № 27:17:301706:406 (32,55 сотки) и участок кад. № 27:17:301706:481 (10,85 сотки). На каждом участке заключены договора с ДЭК 15 кВт 380 В и установлены на столбах в антивандальной защите э/щиты с приборами учета. На каждый участок продлены разрешения на строительство индивидуального жилья до ноября 2031 года. Участки расположены так, что формируют единый квадратный участок суммарной площадью 43,4 сотки. Участки ровные, произведено межевание, имеются соответствующие документы от кадастрового инженера.
Район имеет обширную застройку и ведется строительство нового жилья на соседних участках.
Расположены в экологически чистом районе, что указывает наличие большой популяции фазанов, западная часть участков около 1,5 соток лесополоса.
Везде по поселку асфальтированная дорога, только до участков грунтовая (отсыпана скальником).
В 2021 году запускается автобусный маршрут от участков приблизительно 500 метров.
Завершается строительство детского сада на расстоянии 800 метров, сдача октябрь 2021 года. Затем продолжение - вторым этапом рядом строительство школы 2022 год.
Ведутся работы по строительству дороги от поселка Матвеевка до трассы «Восток», на расстоянии 600 метров, формируется выезд на указанную дорогу.
По поселку с мая 2021 года начата прокладка газопроводов по участкам, по правительственной программе.
Водоносные слои от 40 метров.
До центра города на автомобиле в пределах 10 минут
«Роза ветров» такова, что исключено попадание выбросов ТЭЦ-3, сам проживаю в этом районе. Наличие рядом аэропорта никакого влияния не оказывает, заход на посадку и взлеты самолетов не проходят над нашим районом и, соответственно, шумового дискомфорта не оказывают.
Документы готовы к продаже.