Продаю 3х-комнатную квартиру на 1 этаже хорошего чистого дома в прекрасном тихом месте в центре города. Квартира в кирпичном 9-ти этажном доме 1996 года поcтройки. Дом строился для преподавателей Университета путей сообщения, все соседи приличные, атмосфера спокойная. Проезжая часть - далеко. Дом электрифицирован, газа нет. В собственности более 5 лет. Большой общий \"тамбур\" на 2 квартиры, отделен от подъезда дверью. В связи с отсутствием в доме мусоропровода, нежелательная живность на этаже и в квартире, вопреки распространенному мнению, отсутствует. Этаж высокий, в окна никто не заглядывает, есть балкон - лоджия с внутренней отделкой. На всех окнах и балконе - решетки с наружной стороны. Есть счетчики на ГВС и ХВС. Окна выходят на 2 стороны дома, вид из окон - во двор.Кроме того, первый этаж в квартире дает ряд преимуществ:
-мамочкам с коляской будет легко выйти прогуляться с ребенком на улицу;
-пожилым людям будет легче передвигаться из квартиры на улицу и обратно;
-отсутствие соседей снизу.
В 2020 году в квартире был сделан ремонт: на полу - плитка ПВХ на замках, стены - моющаяся краска, по всей квартире натяжные потолки, рулонные шторы.
Комнаты раздельные, большой зал - 17 кв.м, с дорогой мебелью \"Дятьково\", 2 комнаты по 12 и 11,5 кв.м, длинный коридор с большим шкафом-купе на всю длину.
Кухня - 9 кв.м с новым кухонным гарнитуром со встроенной техникой, есть отдельный кран с фильтрованной водой, подсветка.
Очень хорошая инфраструктура района: в 5 минутах ходьбы от дома - детский сад № 138, школа № 15, Художественная школа, детский центр \"Аллегретто\", детская хореографическая школа, несколько детских площадок в округе, Университет путей сообщения, автобусная и трамвайная остановки, магазин \"Раз два\", продуктовый магазин \"Беленький\", стоматология \"Белый кофе\", аптека.
Если пройти чуть дальше - ТЦ \"Счастье\", гимназия № 4 восточных языков, ЖД вокзал, кинотеатр \"Дружба\",минут 20 прогулочным шагом - и вы на стадионе им.Ленина и набережной Амура.
В квартире проведен интернет, провайдер \"ТТК\", есть WI-fi роутер и две ТВ-приставки.
Вся мебель остается.
