Продам 3-к квартиру 98 м2 на 8-м этаже 8-ми этажного дома, расположенную на пересечении Уссурийского б-ра и ул. Волочаевская.Половина окон квартиры выходит на Уссурийский б-р, вторая половина на ЦУМ, квартира очень солнечная.Дом строился для сотрудников НКВД, поэтому построен качественно и на совесть.В квартире сделан евро ремонт, заменена эл.проводка, заменены трубы и батареи отопления, установлен счетчик на газ и двухтарифный счетчик на электроэнергию, во всем доме недавно сделан капитальный ремонт, включая ремонт крыши. В квартире установлены 3 кондиционера. В коридоре, большой детской комнате и кухне-гостиной установлены полы с электро-подогревом ( используются только в межсезонье, т.к. квартира очень теплая), установленные трехкамерные стеклопакеты. Во всех помещениях натяжные потолки ( высота потолков 3,1 м) и полы паркетная доска -34 кл., установлены новые двери во всех комнатах. Комнаты : кухня-гостиная 19м2, спальня-13,5 м2, малая детская- 21,6 м2, большая детская- 25,3 м2, коридор -14,8 м2. Установлена защищенная входная дверь. Отгорожена часть лестничной клетки (1,5 м2) перед входом в квартиру, установлена еще одна дверь. На этаже две квартиры. Дом газифицирован. Дом оборудован лифтами Отис.Остается:- встроенная кухня со всей техникой (вытяжка, газовая варочная панель, эл-ро духовой шкаф ( он же СВЧ печь), посудомоечная машина на 12 компл.);- большой встроенный шкаф в прихожей;- мебельная стенка в малой детской;Остальная мебель и техника по договоренности, возможна продажа как есть со всей техникой и мебелью ( к цене +500т.р.)Теперь о недостатках: не сделан ремонт в санузле, предыдущим собственником были заменены трубы на водоснабжение, но не установлены счетчики на воду. Вся сантехника функционирует исправно, но руки до ремонта санузла не дошли.В 50 метрах от дома остановка автобуса №25 и круглосуточный магазин «Пеликан», непосредственно перед домом благоустроенный сквер, детская игровая и спортивная площадка, в шаговой доступности продуктовые магазины «Продам» и «Самобранка», а так же магазин «Федорино счастье» и др.В шаговой доступности ( не более 10 минут пешком) Д/с Аленка , Д/с Андрейка №179 , Д/с КарапузАкадемия , Д/с Сказка , Д/с №190, д/с Родничок и др., Школа №30 , Школа №12, ЛИТ.Рядом расположены кинотеатры Совкино и Гигант. До ЦУМ 3 минуты пешком, до остановки основных маршрутов ( ул. М. Амурского) автобусов и троллейбусов 3 мин. пешком, до трамвайной остановки на ул. Шеронова – 5 мин пешком, до площади Ленина -10 минут пешком. . Напротив дома по ул. Волочаевской – Краевое управление ФСБ.В общем самый центр города. Во дворе оборудована стоянка , установлены шлагбаумы, брелки только у жильцов ( брелок имеется), поэтому проблем с парковкой нет вообще. В подъезде видеонаблюдение.Квартира в собственности 5 лет, продажа от собственника. Возможна ипотека. Прямая продажа. Торга нет. Цена на сегодняшний день самая низкая. Продажа в связи с планируемым переездом в другой регион РФ.
Цена: 8 900 000 руб.
Продавец: Кирилл Ащеулов Телефон:  Размещено 31 мая, 2018 15:00, обновлено 30 сентября, 2019 00:25, просмотров: 207
Район: Центральный район
Метро: Хабаровск, район Центральный, Волочаевская улица, 153В Адрес: Волочаевская улица 153В Площадь: 98 м² Этаж: 8/8 Материал стен: кирпичный
|
|
