Охрана, свет, водоем граничит с участком, не переливается, в 2х минутах колодец с питьевой водой. От конечной остановки Мукомол 4 минуты ходьбы, рядом магазин.Главная дорога асфальт. Участок 3 года не использовался, в связи с чем не чистилась канава и передняя часть участка замылась;в этом году почищен участок, водоотведение налажено.Требует приложения рук, но очень плодородная земля, собирались грандиозные урожаи.Из насаждений груша, слива, жимолость, смородина, крыжовник.Торг уместен.Участок не приватизирован.