!!! Уважаемые агенты, пожалуйста не беспокойте с предложением своих услуг. Звоните если имеется потенциальный покупатель. При необходимости - мы сами знаем к кому обратиться. Спасибо.Продаём двухкомнатную квартиру в центре Хабаровска на 3 этаже 5 этажного дома. 3 взрослых, совершеннолетних собственника. В собственности более 20 лет. Прописано тоже 3 человека. Общая площадь 47.2 кв. м., площадь кухни 5.5 кв. м., жилая площадь 34.5 кв. м. 4 года назад в квартире сделан капитальный ремонт: выровнены стены, сделана стяжка пола, заменена вся проводка. На полу в коридоре и в двух комнатах постелен ламинат, в ванной и на кухне испанская керамическая плитка. В комнатах и на кухне натяжные потолки (в одной из комнат натяжной + подвесной потолок), в ванной - реечный потолок. Все окна пластиковые, балкон застеклён. Установлена хорошая металлическая входная дверь \"Гардиан\", заменены все радиаторы отопления на биметалл \"Royal Thermo\". Ванна - испанская фирма \"Roca\", смесители - \"Grohe\". На кухне установлена система очистки воды \"Аквафор\" (выведен отдельный кран на мойке). Счётчики на свет, газ, холодную и горячую воду. Кабельное ТВ. Интернет - Билайн, ТТК, Редком, Ростелеком, Энфорта, Мегафон. В квартире есть отличная гардеробная со шведской, сетчатой системой хранения вещей \"Elfa\". Квартира не угловая, очень светлая, тёплая и уютная. Соседи - хорошие, неблагополучных квартир нет. Очень удобный заезд во двор со стороны ул. Льва Толстого и ул. Герасимова. Всегда есть место для парковки авто.Дом обслуживается одной из лучших управляющих компаний в городе - УК \"Премиум\". Во дворе и в подъезде всегда чистота и порядок. За последние 3 года во всех подъездах сделан ремонт, заменены окна на пластик и поменяна проводка. Инфраструктура. Дом находится просто в идеальном месте. Рядом буквально ВСЁ для комфортной жизни. Огромное количество продуктовых магазинов - \"Раз Два\", \"Пеликан\", \"Хоту-Ас\", \"Amba\", Центральный рынок Хабаровска. Вот-вот откроется ТЦ \"Счастье\", в котором будет \"Самбери\". В шаговой доступности ЖД Университет (ДВГУПС), аптеки, частные медицинские центры, банки, рестораны, МФЦ, центр социальной поддержки населения, ЖД вокзал, огромное количество остановок общественного транспорта, откуда можно уехать практически в любую точку города. По прописке дом относится к 3 поликлинике, одной из лучших в городе, к престижной 4 гимназии, которая находится прямо за углом дома. Около дома сразу несколько детских садов: \"Ритм\", детский сад № 57, № 138, № 126. До Амурского бульвара 5 минут ходьбы, до детского парка им. Гайдара 10-15 минут пешком, до площади Ленина и до парка Динамо так же где-то около 15 минут ходьбы. Нет никаких долгов по коммуналке и прочих обременений. Всё что на фото - остаётся (за исключением офисного кресла, диван - по желанию) - заезжайте и живите !

1 собственник, перепланировки не было. Общая 52м2, жилая 33м2
Балкон застеклён, Гардеробная, Железная дверь, Лоджия, Межкомнатные двери, Натяжной потолок, Пластиковые окна