Удобное расположение (недалеко от города), удобный подъезд, есть общественный транспорт, охраняемая территория. Участок ухоженный, есть плодово-ягодные деревья (груши, яблони, виноград, жимолость, вишня, сакура), небольшой, но кирпичный домик. Есть электричество. Дом в отличном состоянии, фундамент, подпол, скатная крыша, чердак. Все взносы заплачены, кадастр сделан, документы в наличии.