Двухуровневая, с лоджией, 44,5 кв по первому этажу, на втором столько же, минус место под лестницу.ПЛЮСЫ:
-Солнечная сторона. Видно как солнце встаёт за окном, днём солнышко светит в окна, а вечеров видно зарево заката.
-Вид из окна на часть озера и территорию отдыха (мангальная зона), детскую и спортивную площадку, парковку и на въезд/выезд в сам комплекс.
-Парковка ночью хорошо освещается (можно установить видеонаблюдение).
-Чистый и светлый подъезд, есть межэтажная площадка под коляски и велики, освещение включается по датчикам движения.
-Жилой комплекс почти достроен. А это завершённый проект, отсутствие шумов от строительной техники, полностью закрытая и контролируемая жильцами территория, возможность создания ТСЖ на весь комплекс.
-Дом 1-ой очереди (2017 г.), т.е. дом осел, подсох и проветрился. Плитка после ремонта не осыпется/обои не отлипнут и т.п....
-Второй уровень квартиры (спальный) находится на уровне крыши дома напротив (в отличии от других домов комплекса, где соседские окна могут смотреть прямо в ваши).
-Квартира на 3ем этаже, соседей сверху нет (никто не топает, не царапает мебелью кафель у вас над головой).
-Все соседи \"по стенам\" уже заселены.
-Квартира в середине дома, т.е. со всех сторон (кроме стороны с окнами) тёплые помещения
-Квартира тёплая и прогревается ещё и отоплением
-Состояние квартиры \"после застройщика\" (по ремонту - только ваши работы без переделок и непонимания какого качества купленный вами ремонт) + стены и пол прогрунтованы, вскрыта часть проводки для её дальнейшей замены.
-Есть деревянное перекрытие на двух металлических балках \"после застройщика\" между первым и вторым этажом квартиры.
-Есть ванна/бойлер/унитаз на временной установке - (для ремонтников 5 звёзд)
-Открытая планировка (демонтированы межкомнатные стены из гипсовых пазогребневых плит -на фото \"какие они были\")
-Есть выход трубы под камин на крышу
-Сделаны черновые откосы на окнах (под отделку материалом)
-Удобное расположение. До Южного района можно добраться через п. Горький, в Центр также через Горький или по ул. Карла Маркса, в Северный район - по федеральной трассе.
-От Энергомаша до ГринВилля в 6 часов вечера ехать летом 15-20 минут (если не ковыряться в носу), по пути несколько супермаркетов.
-Сельская прописка (низкая стоимость страховки на авто)
-Растёт инфраструктура (торговый комплекс \"Стрела\", новая развязка, супермаркеты, садики )минусы:
-непривычно иметь \"коттедж\" с камином в многоквартирном (25 кв) доме.
-----------------------
Продажа от собственника.
Александр (можно и в ватсап до 23:00).