Грамотное вложение денег с целью получения дохода выше рынка (это квартира + своя парковка + готовые надёжные арендаторы).
Сделан полный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций:
- полностью новая электрика (вводной кабель, все внутренние кабели, все автоматы/узо Schneider Electric (Франция))
- новая сантехника (полипропиленовые трубы, новые счетчики, сантехника Grohe (Германия))
- полностью оборудованные санузлы (кафель, теплый пол, бойлеры, фильтры для воды Honeywell (США))
- кондиционер в каждой комнате Hyundai (Ю. Корея)
- пожарная/охранная сигнализация
- система ограничения доступа
- 2 раздельные системы принудительной вентиляции
Все системы полностью исправные, грамотно спланированы и установлены.Своя парковка со шлагбаумом и освещением на 4-5 машин (в самом центре города).
Удобные подъезды с разных сторон - пл. Ленина, НК Сити, центральный рынок, ж/д вокзал - идеальное расположение.
Сдано в долгосрок под посуточную аренду - стабильный доход с 1-го дня покупки (это именно актив).
Стабильный арендатор на протяжении нескольких лет (очень стабильный бизнес - людям всегда надо где-то жить).
Всё в собственности, оформлено как нежилое помещение, полностью соответствует законодательству.Сделано на совесть - для себя. Продажа в связи с переездом. Документы готовы.
Показ в любое время.
По любым вопросам - звоните.

Продам 3х комнатную квартиру 8/9 панельного дома, состояние обычное, долгов нет, продажа от собственника. Рядом магазины, остановка, детский сад.

Меблирована, 2 лоджии застеклёны, гардеробная, металлическая дверь, ламинат, межкомнатные двери- кедр, натяжные потолки в 3-х комнатах, пластиковые окна.
2 кондиционера, микроволновая печь, газовая плита, пылесос, стиральная машина новая, 2 телевизора, холодильник, двуспальная кровать, 2 дивана, кресло, кухонный гарнитур-ясень.
Домофон, интернет, кабельное телевидение,парковка, сигнализация, ТСЖ.
В доме имеется техэтаж, ремонт кровли произведен в 2019г.
Тихий уютный дворик в 5-шагах от стадиона \"Центр хоккея\" и ДК \"Русь\".