Участок очень выгодно расположен. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства (разрешается строительство жилого дома). СНТ под круглосуточной охраной, видеонаблюдение, въезд на территорию общества через автоматические ворота. 2 летних уютных домика с верандами с возможностью ночлега 8 человек. Гараж, автокунг, хоз.навес из бруса, теплица из поликарбоната (3х6м) с системой автоматического полива и автопроветривателями, скважина. Огород 5 соток, ухожен, натуральные удобрения, хороший урожай, разные ягодные кустарники, виноград. Участок крайний, угловой, граничит с лесным фондом (т.е. на смежных участках дальнейшей застройки и предоставления земли производиться не будет), 3 минуты пешком по тропинке через лесополосу и красивейший луг до протоки Амурской (чистая вода - выше по течению далеко до сброса сточных вод Хабаровска). Установлен новый забор из профлиста с 2-х сторонней окраской под текстуру дерева, двое ворот (откатные и распашные для заезда техники на участок). В лесу грибы, весной березовый сок. Удобное расположение для владельцев квадроциклов, снегоходов, да и просто лыжников. Завезен пиломатериал, ПГС, песок, дрова, металл б/у. Часть участка – лес сохранен в первозданном виде, (проведена обрезка сухих стволов и веток). Доброжелательные соседи. Сказочное тихое место вдали от магистрали. Место пропитано целебным воздухом Хехцира, для любых идей отдыха на фоне леса, реки и звенящей тишины... Возможность обустройства по своим интересам.
Участок не затапливается.